Seiffarth

Für einen Investor durften wir die Konzeptentwicklung zur Grundsanierung eines Verwaltungsgebäudes als möglicher neuer Unternehmensstandort in Ostdeutschland begleiten. Im Rahmen der frühen Projektphase wurden verschiedene Sanierungs- und Nutzungsmöglichkeiten untersucht sowie erste wirtschaftliche und erschließungstechnische Rahmenbedingungen bewertet. Aufgrund hoher zu erwartender Investitionskosten sowie teilweise komplexer Erschließungssituationen wurde das Vorhaben in der Konzeptphase zunächst nicht weiterverfolgt.

Lesedauer Wörter Bauherrenschaft Ferdinand Wesling GmbH & Co. KG HOAI Leistungsphase 01 – 09 Bausumme netto (300/400) 95.000 € Baustelle 2021-2023 In einer Auto- und LKW-Werkstatt mit angrenzendem Autohaus befand sich eine Einsiedlerwohnung, die sich in einem stark heruntergewirtschafteten Zustand befand. Ziel der Sanierung war es, diese bestehende Einheit in drei separate Wohneinheiten zu unterteilen … Weiterlesen …

Im Rahmen der Maßnahme zum Neubau von Unterführungen im Bereich einer Gleisanlage konnten unter einem bestehenden Gleis mehrere Medienleitungen verlegt werden. Dazu gehörten zwei DN-400-Regenwasserleitungen, eine Trinkwasserleitung DN 100, eine Brunnenwasserleitung DN 100, Elektrotrassen sowie eine Gasanschlussleitung. Die Umsetzung erfolgte unter anspruchsvollen technischen und logistischen Rahmenbedingungen. Beidseitig des Gleisbetts wurden hierfür große Baugruben hergestellt, von … Weiterlesen …

Vor dem Erwerb eines Gewerbegebietes durch einen Investor wurden wir mit der konzeptionellen Prüfung des Standortes beauftragt. Anhand von Begehungen, Besichtigungen sowie der vorhandenen Dimensionen und Flächenstrukturen erfolgte eine erste fachliche Einschätzung zur grundsätzlichen Tragfähigkeit und Entwicklungsfähigkeit des Gebietes für die geplanten Nutzungen. Dabei wurden insbesondere die baulichen Rahmenbedingungen, Erschließungssituationen sowie mögliche Potenziale und Einschränkungen … Weiterlesen …

Für einen Investor durften wir ein Bestandsgebäude aufnehmen und im Rahmen einer möglichen Sanierung fachlich beraten. Hierbei wurden der bauliche Zustand des Gebäudes analysiert, vorhandene Potenziale bewertet sowie erste konzeptionelle Ansätze für eine wirtschaftliche und nachhaltige Sanierung erarbeitet. Ziel war es, frühzeitig Chancen, Risiken und den grundsätzlichen Sanierungsaufwand für die weitere Projektentwicklung einzuschätzen.

Zur Reduzierung der Schallausbreitung gegenüber der angrenzenden Nachbarbebauung planten wir einen Lärmschutzwall mit einer Höhe von über fünf Metern. Da Aufschüttungen ab einer Höhe von drei Metern genehmigungspflichtig sind, wurde für die Maßnahme zusätzlich ein entsprechendes Baugenehmigungsverfahren durchgeführt und begleitet. Neben den schalltechnischen Anforderungen standen dabei insbesondere die topografische Einbindung sowie die Auswirkungen auf die … Weiterlesen …

Lesedauer Wörter Bauherrenschaft HTB Hoch- und Tiefbaustoffe GmbH & Co. KG HOAI Leistungsphase 01 – 09 Bausumme netto (300/400) 9.000.000 € Baustelle 2017 – 2026 Das Projekt stellte hohe technische und organisatorische Anforderungen und umfasste sämtliche Gewerke der KG 400 auf Ebene 3. Geplant und realisiert wurde eine hochautomatisierte Produktionsstätte für Betonfertigteile, Elementwände und Elementdecken. … Weiterlesen …

Lesedauer Wörter Bauherrenschaft HTB Hoch- und Tiefbaustoffe GmbH & Co. KG HOAI Leistungsphase 03 – 08 Bausumme netto (300/400) 450.000 € Baustelle 2019 Das ehemalige Pförtnergebäude der HTB Hoch- und Tiefbaustoffe GmbH & Co. KG wurde im Rahmen eines Umbaus zu einer Pension umgestaltet. Ziel war es, fünf Wohneinheiten zu schaffen, die dem Fahrrad-, Motorrad- … Weiterlesen …

Über einen Zeitraum von einem Jahr durften wir den Rückbau eines denkmalgeschützten Gebäudekomplexes betreuen. Der Komplex umfasste unter anderem eine ehemalige Betriebsfeuerwehr, einen Schamottziegeleiofen, mehrere Lagergebäude, Klärgruben sowie einen Schornstein, der kontrolliert gesprengt wurde. Im Zuge der Abbruchmaßnahmen mussten verschiedene Materialien, insbesondere aus dem Schornstein und dem Hochofenbereich, getrennt untersucht, fachgutachterlich bewertet und entsprechend den … Weiterlesen …