Leistungen & Honorar
Vom Ortstermin bis zur Abnahme, mit Preis an jeder Stelle.
Architektenleistungen und Honorar in Leipzig
Sie sehen vorher, was jede Phase kostet, wie lange sie dauert und was am Ende in Ihrer Hand liegt. Das gilt für die Umkleide genauso wie für die Produktionshalle.
Leistungsphasen 1 – 9
Der Einstieg
Erstberatung vor Ort ab 80 €/h
Sie müssen kein Großprojekt haben, um mich zu beauftragen. Die Erstberatung ist ein persönlicher Besuch bei Ihnen: Wir sehen uns das Gebäude an, klären Kosten, Zeit, Genehmigung und Risiken. Beauftragen Sie danach die Planung, wird der Betrag angerechnet.
Erstberatung vor Ort
Persönlicher Besuch, Fragen zu Kosten, Zeit, Genehmigung und Risiken. Wird bei Beauftragung angerechnet.
80 €/h
Bedarfsermittlung
Termin mit bis zu zehn Personen, mit Protokoll. Für Vereine und Gremien, in denen viele mitreden.
590 €
Bestandsaufnahme
Grundrisse, Ansichten und Schnitte des Bestands, die Grundlage für jede Planung im Bestand.
6,30 €/m²
Weitere Vorbereitungsleistungen
Machbarkeitsprüfung, Variantenvergleich, Kostenrahmen für Gremien und Förderanträge.
ab 500 €
Alle Preise netto · Honorar nach HOAI in der Regel 9–15 % der Bruttobaukosten · Prozentwerte und Arbeitstage sind Schätzwerte und hängen vom jeweiligen Bauvorhaben ab
Der Ablauf
Leistungsphasen 1–9 nach HOAI
Die Prozentsätze beziehen sich auf die Bruttobaukosten, die Arbeitstage auf je 100.000 € Bauvolumen. Sie können nach jeder Phase entscheiden, ob es weitergeht.
01
Vision
LP 1 – 2
Ortstermin und Fragenkatalog, Aufgabenstellung, Analysen, Vorplanung, Kosten- und Terminschätzung.
Ergebnis: Sie wissen, was Ihr Vorhaben kostet und wie lange es dauert.
ca. 1,35 %
ca. 5 AT / 100 T€
02
Entwurf
LP 3 – 4
Entwurfsplanung, Objektbeschreibung, Kostenberechnung, Terminberechnung.
Ergebnis: Ein Entwurf mit berechneten Kosten und Terminen, abgestimmt mit den Behörden.
ca. 2,70 %
ca. 10 AT / 100 T€
03
Vergabe
LP 5 – 7
Ausführungsplanung, bepreistes Leistungsverzeichnis, Anbietersuche bis Vertrag, Gewerketerminplan.
Ergebnis: Verträge mit geprüften Firmen und ein Terminplan, an dem sich alle Gewerke ausrichten.
ca. 5,85 %
ca. 20 AT / 100 T€
04
Bauen
LP 8
Bauüberwachung und Qualitätssicherung, Bautagebuch, Aufmaß- und Rechnungsprüfung, Abnahmen.
Ergebnis: Ein Bauwerk, abgenommen und dokumentiert, auch bei Umbau im laufenden Betrieb.
ca. 4,80 %
ca. 20 AT / 100 T€
05
Erhalt
LP 9
Bautagebuch, ein Gewährleistungsbesuch pro Jahr.
Ergebnis: Mängel werden gefunden, solange die Firmen noch dafür haften.
ca. 0,30 %
1 Besuch / Jahr
Für wen ich arbeite
Auftraggeber: Gewerbe, Verwaltung, Vereine
Gewerbebau
Produktionshallen, Werkstätten, Autohäuser, Tankstellen. Umbau, Erweiterung und Umnutzung im laufenden Betrieb, geplant so, dass die Produktion weiterläuft.
- AwSV-Anlagen
- BImSchG-Verfahren
- Betrieb im Umbau
- Termintreue zur Maschinenlieferung
Verwaltung
Kommunen, Verbandsgemeinden und staatliche Stellen: Sanierung von Verwaltungsgebäuden, Sporthallen und Schulgebäuden, barrierefreie Eingänge, Brandschutz, energetische Sanierung.
- Vergabe nach VgV
- Fördermittel
- Bauordnung
- Belastbare Kostenrahmen
Vereine
Sporthallen, Umkleiden, Dusch- und WC-Sanierung, Vereinsheime. Kleine Budgets, Ehrenamt, viele Beteiligte: dafür gibt es einen Workshop zur Bedarfsermittlung.
- Bedarfs-Workshop
- Förderung, auch LEADER
- Ehrenamtstaugliche Abläufe
- Etappenweises Bauen
Besondere Leistungen
AwSV, BImSchG und Fördermittel
AwSV-Anlagen
Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen: Abscheider, Auffangwannen, Lagerflächen, geplant und mit der Fachbehörde abgestimmt.
BImSchG-Verfahren
Genehmigung nach Bundes-Immissionsschutzgesetz, inklusive Antragsunterlagen und Koordination der Fachgutachter.
Fördermittel
Recherche, Antrag und Verwendungsnachweis: für Kommunen und Vereine, auch über LEADER.
Vergabe nach VgV
Rechtssichere Ausschreibung und Wertung für öffentliche Auftraggeber, dokumentiert für die Prüfung.
Bestand und BIM
Aufmaß des Bestands als Modell statt als Aktenordner: eine Datenbasis, die auch der nächsten Baumaßnahme dient.
Bedarfs-Workshop
Ein moderierter Termin mit Vorstand, Abteilungen oder Gremium. Am Ende steht ein Protokoll, mit dem geplant werden kann.
Welche Leistungsphase brauchen Sie?
Rufen Sie an. Zehn Minuten am Telefon reichen meistens, um den Umfang einzuschätzen und den Ortstermin zu terminieren.